Krásný loftový byt s terasou v Brně
Krásný loftový byt s terasou v Brně
* terasa do vnitrobloku
* nadčasové materiály
* možnost FVE a tepelného čerpadla
Krásný loftový byt s terasou v Brně
* terasa do vnitrobloku
* nadčasové materiály
* možnost FVE a tepelného čerpadla
Hledáte nadstandardní bydlení ve městě? Chcete prostorný a vzdušný byt bez dalších investic?
Exkluzivně nabízíme k prodeji krásnou a prostornou novostavbu loftového bytu o výměře 82m2 s terasou 14m2 téměř v centru Brna na ulici Kuldova v Zábrdovicích.
Byt byl zbudován v roce 2013 v půdních prostorech a má atypickou dispozici. Aktuálně je to 2+kk a snadno ji lze upravit na 3+kk. Byt se nachází v čerstvě zrevitalizovaném bytovém domě v 5.patře bez výtahu. K bytu je uzamykatelná sklepní kóje 4m2.
Výstavba proběhla včetně krovu, střešní krytiny, podlahové desky, podlahového topení. V bytě je elektrokotel s akumulační nádrží. Celkové aktuální měsíční zálohy na elektřinu přibližně 5.700Kč, fond oprav 3.300 a ostatní měsíční náklady 1.300Kč (voda, spol. ele. atd.).
V bytě je příprava pro připojení fotovoltaiky, tepelného čerpadla či solárních panelů. K bytu je dotažena i plynová přípojka k možnosti přechodu z elektřiny na plyn.
Okna do ulice jsou protihluková, francouzská okna do traktu s trojsklem, elektrické předokenní žaluzie, zabezpečovací systém a množství úložných prostor. Podlahy marmoleum a v koupelně epoxidová stěrka.
Hlavní místnost je vybavena nábytkem na míru, kuchyně včetně spotřebičů, vestavěné skříně, spaní pro hosty, vzdušná koupelna s prostornou sprchou, 2 umyvadly a toaletou. Z kuchyně i koupelny lze vyjít přímo na terasu.
Pokoje neprůchozí. Internet a televizi lze zřídit u O2. V přímé dostupnosti je zastávka tramvaje.
S případným financováním hypotékou rádi pomůžeme.
Srdečně Vás zvu na prohlídku
Realitám se věnuji od roku 2016, díky předchozím bohatým zkušenostem z obchodu a podnikání se v této oblasti cítím jako ryba ve vodě, moji hlavní vizitkou jsou výsledky a spokojení klienti.
Věřím v citlivý přístup, slušné chování a morální hodnoty. V životě pro mě hlavním mottem vždy bylo “Dělej vše, jak nejlépe dovedeš”. Každou nemovitost, která mi projde rukama, beru jako vlastní, takže když mne potkáte s hadrem v ruce, jak myju podlahu nebo okna či stěhuji nábytek z místa na místo, nelekejte se, jen ji připravuji na profesionální focení k prodeji :-) Využívám nejmodernější prodejní nástroje jako videoprohlídka, 3D scan nemovitosti, natáčení dronem, homestaging, webové stránky nemovitosti a pro tyto služby mám sestavený team z profesionálů v daných oborech. Má práce mne moc baví a beru ji velmi vážně.
